Dział wycen nieruchomości

Naszym wiodącym działem jest dział WYCEN NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy wyceny nieruchomości dla różnych celów, m.in.

• zabezpieczenia kredytu bankowego
• sprawozdawczości finansowej
• wniesienia nieruchomości jako aportów rzeczowych do spółek
• wyceny portfeli nieruchomości
• wyceny mienia zabużańskiego
• wyceny służebności przesyłu
• sporządzanie prognoz skutków finansowych uchwalenia mpzp
• i inne

Określamy wartość nieruchomości i praw majątkowych dla osób fizycznych i prawnych, w tym banków, spółek giełdowych, przedsiębiorstw przesyłowych, przedsiębiorstw produkcyjnych, usługowych, developerów, urzędów gmin, miast i innych jednostek organizacyjnych.

Nieruchomości są jednym z kluczowych czynników funkcjonowania przedsiębiorstw.

Rozwijający się rynek otworzył przed inwestorami możliwości czerpania korzyści, zarówno z dochodów generowanych przez wynajęte budynki, jak i ze wzrostu wartości portfela nieruchomości.

Zakres naszych usług obejmuje nie tylko wyceny wartości prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, lecz również ograniczone prawa rzeczowe obciążające nieruchomości.

Jeżeli Państwa Firma zainteresowana jest efektywnym rozwojem w oparciu o posiadany zasób praw do nieruchomości oraz inwestycjami w nieruchomości, serdecznie zapraszam do współpracy!

Wycena wartości przedsiębiorstw

Wycena wartości przedsiębiorstw jako całości, jak również wybranych składników majątkowych przedsiębiorstwa. Stosowane metody wyceny:

• metoda dochodowa (DCF)
• metoda majątkowa (korygowanie aktywów netto)

Usługi doboru optymalnych nieruchomości dla prowadzonej działalności naszych Klientów.

Nieruchomości są jednym z kluczowych czynników funkcjonowania przedsiębiorstw.

Są zasobem ograniczonym, o które konkurują przedsiębiorstwa, tak by przy określonych minimalnych nakładach móc uzyskać wystarczający zakres kontroli do nieruchomości, pozwalający na efektywne prowadzenie działalności.

Posiadając dobrze dobrane prawa do nieruchomości można w wyraźny sposób zwiększyć efektywność prowadzonej działalności, ograniczyć ryzyko, zwiększyć rozwój, prowadzący do dalszego wzrostu wartości nieruchomości.

Obsługa inwestycji w nieruchomości

• opracowania due diligence nieruchomości,
• badanie stanu prawnego nieruchomości,
• inwentaryzacje nieruchomości,
• analiza opłacalności inwestycji w nieruchomość, której efektem jest wskazanie efektywnego kierunku inwestowania,
• analizy rynku nieruchomości - tworzenie raportów z danego segmentu rynku nieruchomości,
• reprezentowanie Klienta przy negocjowaniu umów najmu,
• pozyskanie zewnętrznego źródła finansowania dla danej inwestycji,
• opracowywanie świadectw energetycznych oraz audytów energetycznych nieruchomości

Wycena wartości niematerialnych i prawnych

Wyceny marki, znaków towarowych, know-how, patentów, licencji.
Wycena wartości niematerialnych i prawnych może:

• stanowić podstawę do poprawnego określenia wartości całego przedsiębiorstwa,
• stanowić podstawę do określenia wartości udziałów firmy celem ich odsprzedaży (fuzje, przejęcia),
• zwiększyć zdolność kredytową przedsiębiorstwa zwiększając poziom aktywów netto,
• pomóc w ustaleniu wysokości opłat licencyjnych,
• być stosowana do oceny efektywności działań zarządu,
• oceniać efektywność stosowanych kampanii reklamowych.

Praktyki zawodowe dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych

W ramach praktyk zawodowych umożliwiamy kandydatom na rzeczoznawców majątkowych profesjonalne przygotowanie 15 operatów szacunkowych, wymaganych przepisami prawa do podejścia do egzaminu ustnego. Celem prowadzonych przez naszą firmę praktyk jest nie tylko sporządzenie 15 operatów, lecz przybliżenie szerszej problematyki, jaka z poszczególnymi zagadnieniami się łączy, tak by umożliwić praktykantom kompleksowe przygotowanie do egzaminu ustnego w postępowaniu o nadanie uprawnień dla rzeczoznawców majątkowych.

W ramach praktyki zawodowej prowadzący umożliwi kandydatowi na rzeczoznawcę majątkowego zapoznanie się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy, gminy, starostwa, a także z innych dokumentów znajdujących się w posiadaniu urzędów i instytucji, zawierających niezbędne dane wykorzystywane przy szacowaniu nieruchomości, o których mowa w art. 155 ust. 1 ustawy.